Недвижимость за инвестиции
Покупка жилья и коммерческих объектов открывает путь к ВНЖ или гражданству. Сравните 9 стран по цене входа, городам и условиям для граждан РФ.
Все страны
Выберите страну, где недвижимость даёт статус резидента или гражданина.
от $100 000
Ведёт к ВНЖ · 2 города
Доступноот $200 000
Ведёт к гражданству · 1 город
По запросуот €250 000
Ведёт к ВНЖ · 3 города
Через 2-е гражданствоот $270 000
Ведёт к гражданству · 1 город
По запросуот $300 000
Ведёт к гражданству · 1 город
По запросуот $300 000
Ведёт к гражданству · 4 города
Доступноот €300 000
Ведёт к ВНЖ · 4 города
Доступноот $325 000
Ведёт к гражданству · 1 город
По запросуот $400 000
Ведёт к гражданству · 4 города
ДоступноСравнение стран
Страны отсортированы по бюджету от минимального к максимальному.
| Страна | Недвижимость от | Что даёт | Городов | Гражданам РФ |
|---|---|---|---|---|
| ОАЭ | $100 000 | ВНЖ | 2 | Доступно |
| Доминика | $200 000 | Гражданство | 1 | По запросу |
| Греция | €250 000 | ВНЖ | 3 | Через 2-е гражданство |
| Гренада | $270 000 | Гражданство | 1 | По запросу |
| Антигуа и Барбуда | $300 000 | Гражданство | 1 | По запросу |
| Египет | $300 000 | Гражданство | 4 | Доступно |
| Кипр | €300 000 | ВНЖ | 4 | Доступно |
| Сент-Китс и Невис | $325 000 | Гражданство | 1 | По запросу |
| Турция | $400 000 | Гражданство | 4 | Доступно |
Как недвижимость ведёт к статусу
Покупка недвижимости за рубежом решает две задачи сразу. Вы получаете ликвидный актив и легальный статус в стране — вид на жительство или гражданство в зависимости от программы.
В каталоге 9 направлений. Порог входа начинается от $100 000 в ОАЭ, карибские программы гражданства стартуют от $200 000. В шести странах недвижимость ведёт к паспорту, в трёх — к резидентству с последующей конвертацией.
Объект можно сдавать и продать после обязательного периода владения. Европейские локации дают доступ к Шенгену, ОАЭ привлекают нулевым налогом на доходы физлиц.
Данные обновлены 29 октября 2026. Цены и условия сверены с официальными источниками.
Рекорды каталога
ОАЭ
Объекты от $100 000
Доминика
Покупка от $200 000
6 программ
Турция, Доминика, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренада, Египет
5 из 9
Турция, Доминика, Сент-Китс и Невис, Гренада, Египет
Как выбрать страну
Определите цель. В Турции, Доминике и карибских странах недвижимость ведёт к гражданству, в Греции и ОАЭ к резидентству.
Сравните бюджет. Порог входа различается от $100 000 до $400 000.
Проверьте условие владения. Продать объект можно через 3–7 лет в зависимости от страны.
Оцените доходность. Курортные города и Дубай дают стабильный арендный поток.
Уточните доступность для граждан РФ. 4 страны открыты напрямую, Греция оформляется через второе гражданство.
Отзывы клиентов
★★★★★ 5,0 из 5 на основе 3 отзывов. Истории клиентов из практики компании с бюджетом и результатом.
Гражданство для четырёх человек, дети учатся в международных школах Стамбула
Семья Петровых · Гражданство Турции
Читать историю полностью →Европейский ВНЖ для всей семьи через комбинированный маршрут
Дмитрий М. · ВНЖ Греции
Читать историю полностью →ВНЖ ОАЭ без ограничений по срокам и нулевым подоходным налогом
Виктор С. · Золотая виза ОАЭ
Читать историю полностью →Частые вопросы о недвижимости за инвестиции
Подберём страну для покупки недвижимости
Бесплатная консультация: оценим цели и бюджет, предложим объекты под ваш запрос.
Запланировать консультациюКонфиденциально · Ответ в течение рабочего дня